Что касается недвижимости, то могу присоединиться к околоневскому району (он же Ленинградский), а конкретно к ул. Артиллерийской, Дадаева, Железняка. Артель сейчас застраивается офигительными домами и инфра очень развита. От центра недалеко. Дороги сделаны, подъездные тоже. ну..кроме дадаева пока=)