площадь в 460м кв.
это мелкий северный пушной зверёк
тем более 3 этаж
а это -- уже полный мелкий северный пушной зверёк
чтобы продать хоть что-то, надо торговать тем, чего нет на первых двух этажах -- то есть минус расходка вся
минус крупные или тяжёлые вещи -- никому не интересно толкаться по лестнице с грузом
итого -- подвески, какие-то моторные шалобушки, фары, салонная мелочёвка
короче, торговать там практически нет чем, и прибыли на этом заработать сложно
просто идеи: можно забацать серьёзный тюнинг-салон, не внешние атрибуты, типа 20х колёс и пластика по кругу, а нормальные тюнинги. Чтобы не покупать брембо-машинки хер знает где из-под полы, и не заказывать всё "от трёх недель".
Оборот можно делать на конях -- на севере их нет. На армированных тормозных шлангах и модных дисках в дырочку -- вот это говно народ закупает охотно. На спорт. колодках.
В силу размеров помещения контору надо планировать с размахом -- всё на всех в наличии здесь и сейчас.
Плюс было бы неплохо иметь рядом некий свой сервис, где закупленные тюнинги устанавливать, и давать на них в этом случае расширенную гарантию.
Это просто мысли -- за чем бы я бы попёрся на Богатырский через пробки и полез на третий этаж. Бизнеспланы считайте сами.